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⊙ 전세권 설정
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전세권
전세권은 부동산소유자와 전세권을 취득하려는 자 사이에 전세권 설정계약과 전세권등기로 취득하게 됩니다.
전세권설정계약에는 전세금, 존속기간, 전세권의 목적인 범위, 당사자의 표시, 기타, 등이 기재되어야 합니다.
전세권설정등기
소유자가 등기의무자, 전세권자가 등기권리자가 되어 공동으로 신청거나 법무사에게 위임하여 신청합니다.
전세권등기로 목적부동산을 점유하여 그 부동산을 점유하고 그 부동산의 용도에 쫓아 사용,수익할 권리를 갖게 됩니다.
전세권등기로 전세권자는 전세부동산에 대하여 후순위권리자 기타 채권자보다 전세금의 우선변제를 받을 권리가 발생합니다.
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